Assurance chômage prêt immobilier

À jour en Juin 2017

Écrit par les experts Ooreka

Assurer le remboursement des mensualités d'un prêt immobilier en cas de chômage

L'assurance chômage prêt immobilier est une assurance permettant d'assumer le remboursement des mensualités en cas de perte d'emploi.

Principe de l'assurance chômage prêt immobilier

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L'assurance chômage prêt immobilier permet de prendre en charge tout ou partie des mensualités de remboursement du prêt immobilier en cas de perte d'emploi.

Elle est donc liée à la souscription d'un prêt immobilier.

Il s'agit d'une assurance non obligatoire, mais qui est parfois exigée par certains établissements financiers, et qui peut être liée à une assurance décès-invalidité.

Son coût est calculé sur le montant du capital emprunté ou sur le montant des mensualités de remboursement du prêt.

Qui est concerné par cette assurance chômage ?

De nombreuses assurances n'acceptent d'assurer que des salariés avec un contrat à durée indéterminée (CDI) avec en plus la condition que ceux-ci  :

  • ne soient pas en période d'essai, de préavis de licenciement ou de démission ;
  • soient rattachés à un régime général d'assurance chômage ;
  • ne dépasse pas un certain âge (souvent 55 ans).

Les dirigeants d'entreprise, mandataires sociaux, professions libérales, ou encore salariés en contrat à durée déterminée ne sont souvent pas assurés par l'assurance chômage prêt immobilier.

Assurance chômage prêt immobilier : modalités de remboursement

La plupart des assurances prévoient un délai de carence, une franchise, et des modalités de remboursement spécifiques.

Délai de carence

L'assurance chômage prêt immobilier peut prévoir un délai de carence, pendant lequel la garantie ne peut pas entrer en action.

En cas de perte d'emploi pendant ce délai de carence, le remboursement des mensualités du prêt immobilier ne pourra pas être assuré par l'assurance.

Selon les assurances, ce délai de carence peut être de plusieurs mois voire même de 1 an.

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Délai de franchise

Une assurance chômage prêt immobilier peut également prévoir un délai de franchise, qui correspond à une période de chômage pendant laquelle le paiement des mensualités n'est pas couvert.

Certaines assurances prévoient un délai de franchise pouvant aller jusqu'à 3 ou 6 mois.

Modalités de remboursement

Pour que l'assurance chômage prêt immobilier entre en jeu, l'assuré ne doit pas perdre volontairement son emploi.

Ensuite, il faut savoir que la prise en charge du remboursement des mensualités peut être plafonné et avec une durée variable.

En général, les remboursements sont pris en charge pour une durée allant de 1 an à 4 ans.

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